Auftraggeber und Auslober
COPRO Projektentwicklung GmbH, Berlin
Gegenstand des Wettbewerbs
Das Areal um den Bahnhof Gleisdreieck im polyzentrischen Berlin mit seinem heterogenen Umfeld soll zu einem lebendigen Quartier als „Urbane Mitte am Gleisdreieck“ mit identitätsstiftender und zeitgemäßer Architektur werden. Auf dem 31.500 m2 großen Wettbewerbsgebiet entstehen zwischen 100.000 und 111.000 m2 Geschoßfläche, unterteilt in sieben bis zehn Baufelder mit eigenem Charakter. Zusammen mit der umzunutzenden ca. 8.000 m2 großen Fläche in den vorhandenen U-Bahn-Viadukten formt sich ein Quartier, das die DNA des Ortes mit seiner Verkehrs- und Industriegeschichte weiterknüpft. Das denkmalgeschützte U-Bahn-Kreuz und die dazugehörigen Gleisanlagen sind integriert und bilden mit Alt und Neu eine Synthese. Geplant ist ein Anteil ca. 2/3 für Büros, Hotels und Dienstleistungen.
Das Angebot wird komplettiert mit ca. 1/3 der Flächen für Wohnungen, Versorgungs- und Freizeiteinrichtungen. Die Öffnungen, Übergänge und Schnittstellen zum Park am Gleisdreieck und der übrigen Umgebung sind räumliche Beziehungen, die Kommunikation ermöglichen und Synergien nutzen. An dieser exponierten Stelle überzeugt eine zukunftsfähige städtebauliche Lösung, die nicht nur einem baukulturellen Anspruch einer qualitativ hochwertigen und nachhaltigen Architektur gerecht wird, sondern auch wirtschaftlich und flexibel umsetzbar ist. Ziel der Planung ist zunächst die Erstellung eines Masterplans, der als Vorlage für ein Bebauungsplanverfahren dient. Die ersten Baumaßnahmen im Anschluss an das B-Planverfahren sind für 2018 geplant.
1. Platz
Projekt 8007
Ortner & Ortner Baukunst
Berlin, Deutschland
Gegründet: 1987 Ortner Architekten in Düsseldorf, 1990 Ortner & Ortner Baukunst in Wien, 1994 in Berlin,
2006 in Köln
www.ortner-ortner.com
Den gesamten Artikel finden Sie in der Ausgabe 327. Zu bestellen unter www.wettbewerbe.cc/abo