Bauträger­wettbewerb Apollogasse 19, 1070 Wien

Auf dem Areal befinden sich Bestandsgebäude, die zu erhalten sind, wie der denkmalgeschützte Kenyon-Pavillon, der Karl-Ludwig-Pavillon und das Gebäude der ehemaligen Verwaltung sowie kleinere Nebengebäude (Möbellager, Tischlerei). Der Europa-Pavillon am Neubaugürtel soll abgebrochen und durch einen Neubau ersetzt werden. Die Konzepte zur Realisierung der gemischten Nutzung mit Gemeindebau NEU und einer Bildungseinrichtung der Stadt Wien im Trakt des ehemaligen Verwaltungsgebäudes, die nicht Gegenstand des offenen Verfahrens ist, werden insbesondere im Hinblick auf den zeitlichen Realisierungshorizont in das Verfahren eingebunden.

Die Entwicklung eines Stadtquartiers geht dabei naturgemäß weit über die Realisierung eines qualitativen Wohnungsneubaus hinaus. Sie impliziert die Entwicklung an den Schnittstellen zur unmittelbaren Umgebung sowie zum öffentlichen Raum und erfordert das Zusammenspiel von Bebauung und Freiraum (v. a. bezogen auf die EG-Zonen). Daher werden bei diesem Wettbewerb erstmals in der Geschichte des wohnfonds_wien die beiden großen Geschäftsfelder – Sanierung und Neubau – kombiniert. Dies führte zur Entwicklung des vorliegenden, mit dem Widmungsverfahren verschränkten, mehrstufigen Wettbewerbs.
Die vorgelegten Beiträge wurden vom Beurteilungsgremium nach den Kriterien des 4-Säulen-Modells bewertet, wobei deren Reihung weder eine Gewichtung vorwegnimmt, noch Anspruch auf Vollständigkeit erhebt. Die Gesamtqualität und insbesondere die Ausgewogenheit der vier Qualitätssäulen stehen im Vordergrund. Themenschwerpunkte des gegenständlichen Wettbewerbes sind eine klimaresiliente Planung, die Klimawandelanpassung und das Mikroklima mit dem Ziel einer Greenpass-Prüfung. Von den Teilnehmern sind die Entwürfe basierend auf den beigelegten Optimierungsempfehlungen hinsichtlich Klimaresilienz, thermischer Komfort und Windfeld zu optimieren. Von den überarbeiteten Entwürfen wird ein digitales Simulationsmodell erstellt und die Wirksamkeit der getroffenen Optimierungsmaßnahmen überprüft.

Auslober
wohnfonds_wien, fonds für wohnbau und stadterneuerung, Lenaugasse 10, 1082 Wien

Vorprüfung
ZT DI Andrea Hinterleitner und JIREK Managementconsulting GmbH, Invalidenstraße 3/12a, 1030 Wien

Art des Verfahrens
mehrstufiger, nicht anonymer, öffentlicher Bauträgerwettbewerb

Gegenstand des Wettbewerbs
Großteil des Areals des ehemaligen Sophien­spitals in 1070 Wien

Jurysitzungen
1. Stufe: 7./8. November 2020
2. Stufe: 29./30. April März 2020
3. Stufe: 16./17. September 2020