Bauplatz 6 (Gemeindebau NEU)
CLOUD_3.0
Bauträger
WIGEBA, wienholding.at
Architektur
HUSS HAWLIK Architekten (Wien), huss-hawlik.at
Landschaftsgestaltung
PlanSinn
(Wien), plansinn.at
Soziale Nachhaltigkeit: tilia staller.studer
Projektbeurteilung (Juryprot.-Auszug)
Ökonomie
Das Projekt umfasst mit insgesamt 146 Gemeindewohnungen NEU eine förderbare Nutzfläche von 9736,13 m². Die Nutzerkonditionen entsprechen den Vorgaben für Gemeindewohnungen NEU und werden ohne Finanzierungsbeitrag mit einer Bruttomiete von € 7,50/m² Nfl. (Erhaltungs- und Verbesserungsbeitrag € 0,37/m² Nfl., Betriebskosten und Verwaltungskostenzuschlag € 1,61/m² Nfl.) besonders positiv beurteilt. Die Grundstücksnebenkosten sind nachvollziehbar. Die Gesamtbaukosten mit € 2.332,20/m² Nfl. sind im Hinblick auf die aktuelle Marktsituation noch nachvollziehbar, wobei die Nebenkostenstruktur mit 18 % als günstig bewertet wird. Die Kostenrelevanz der Bauausstattung mit Kunststofffenstern und Textilboden wird durchschnittlich bewertet. Die Garagenkonditionen mit € 85,–/Monat ohne Finanzierungsbeitrag werden durchschnittlich bewertet. Die Nutzerverträge werden mit 3 bis 4 Sternen beurteilt.
Weitere Projekte:
Bauplatz 7: Altmannsdorf und Hetzendorf / Heimbau – ARTEC Architekten / Dietrich | Untertrifaller Architekten – Auböck + Kárász – realitylab
Bauplatz 8: BWS – Freimüller Söllinger Architektur – Carla Lo – Mag. Sonja Gruber
Bauplatz 10: ARWAG – Gerner Gerner Plus. – heri&salli Architektur – Carla Lo – art:phalanx
Bauplatz 11B. Schwarzatal – einszueins architektur – feld72 architekten – Carla Lo – realitylab
Bauplatz 12A: EGW – Franz und Sue – EGKK – raum & kommunikation
Die ausführliche Wettbewerbsdokumentation finden Sie in der Ausgabe 356. Zu bestellen unter wettbewerbe.cc/abo
