Auf Bauplatz 1 des Quartiers Breitensee, an der Leyserstraße 4, errichtete die Wohnbauvereinigung der Privatangestellten WBV-GPA einen Wohnbau mit 108 ge­förderten Wohnungen, davon 36 SMART­-Wohnungen und drei speziell für Seh­be­hin­derte und Blinde entwickelte. Der von Froetscher Lichtenwagner Architekten geplante Baukörper ist von der Straße abgerückt und daher an allen vier Seiten von Bäumen umgeben. Die weißen Balkonbrüstungen setzen sich durch die rhythmischen, nach oben hin zunehmend unterbrochenen Bänder von der dahinterliegenden, graubraunen Putzfassade deutlich ab. An zwei Stellen schwenken die Bänder aus der Fassaden­ebene und markieren dadurch den Zugang. Das vom Masterplan vorgegebene L-förmige Volumen mit seinen großen Trakttiefen machte eine Mittelgangerschließung mit der Innenecke als Stiegenkern notwendig. Der Quertrakt endet im 6. Obergeschoß, das Stiegenhaus liegt frei an der Fassade. Licht kommt über eine dreigeschoßige Verglasung und den Luftraum nach unten. Das farbige Glas erzeugt ein im tageszeitlichen Lauf der Sonne wechselndes Farbenspiel an Wänden und Podesten. Das Dach des Quertraktes im 6. Obergeschoß dient als Gemeinschaftsterrasse. Diese liegt vor einem großen Gemeinschaftsraum, der zum Park hin orientiert ist. Alle Wohnungen haben eine Raumhöhe von 2,70 Meter, eine Loggia oder einen Balkon und den freien Blick auf Bäume. 

Die WBV-GPA ist auch für die Errichtung des Wohnbaus auf Bauplatz 2 des Quartiers Breitensee verantwortlich. Das Projekt Rosalie, geplant von Gangoly und Kristiner Architekten, umfasst 116 geförderte Mietwohnungen, davon 39 SMART-Wohnungen, eine Wohngruppe und ein Geschäftslokal. Das kompakte, zwischen Straßenraum und Parklandschaft abgestufte Volumen ist von einer Vielzahl an alten Bäumen umgeben. Die Verbindung aus altem Baumbestand, Freiraum und Gebäude war das Grund­motiv für den Entwurf, übersetzt in eine Lochfassade an der Straße und ein feingliedriges Gitterwerk im Park. Der zehngeschoßige Teil ist mit einer Rahmenstruktur aus hellem Beton ausgeführt, der die Zwischenschicht aus Balkonen, Loggien und offenen Räumen ordnet und fasst. Der fünfgeschoßige Baukörper an der Straße ist differenziert gestaltet. Das zunächst einfache Fensterbild ist an der Straßenseite mit Gesimselementen angereichert und erhält an der Attika einen Abschluss zur begrünten und nutzbaren Dachterrasse. Der Baukörper in der Tiefe ist inklusive der Balkonuntersichten färbig gestaltet und nimmt so der Rahmung das Körperhafte. 

Gemeinsam mit dem gemeinnützigen Wohnbauträger Eisenhof planten Froetscher Lichtenwagner Architekten auf Bauplatz 3 an der Ecke Spallartgasse/Leyserstraße einen markanten Baukörper in Art eines Stadthauses. Die exponierte Lage des Gebäudes hat die Nutzung des gesamten Erdgeschoßes für einen Supermarkt möglich gemacht. Das Foyer geht fließend in den vertikalen Raum des Stiegenhauses über, das über einen Einschnitt in das Gebäude seitliches Tageslicht erhält. Auch bei diesem Entwurf haben die Architekten die frei ausschwingenden Podeste, dem Gehfluss entsprechend, gerundet und den Handlauf in einer stetigen, fließenden Linie ausgeführt. Im 7. Obergeschoß ist die Treppen­wand frei und voll verglast. Hier kommen die Bewohner auf die Gemeinschaftsterrasse und zusätzliches Licht fällt über einen Luftraum tief nach unten. An der Hauptfront zur Leyserstraße sollen eingeschnittene Loggien Schutz und Intimität bieten. An der Fassade werden die Fenster einer Wohnung, zusammen mit der Loggia, zu jeweils einer einzigen großen Öffnung zusammengefasst. Zum Park hin lockert sich das sonst ruhige Fassadenbild auf, Balkone ragen in den Freiraum hinein. Eine Außentreppe im ersten Obergeschoß ermöglicht den Parkzugang für die Hausbewohner.

Der auf Bauplatz 4 des Quartiers Breitensee gelegene Wohnbau wurde von Architekt Georg Driendl im Auftrag der gemeinnützigen Siedlungsgenossenschaft Volksbau geplant. Der Verfasser des städtebaulichen Konzepts für das Gesamtareal der ehemaligen General-Körner-Kaserne reagierte bei diesem Bauteil mit der Höhenentwicklung auf den umgebenden Bestand. Das Ensemble im Niedrigenergiehausstandard besteht aus vier Baukörpern in Stahlbetonbauweise mit unterschiedlichen Höhen: Erdgeschoß plus sechs Obergeschoße an der Spallartgasse, Erdgeschoß plus zehn Obergeschoße in die Tiefe des Areals, Erdgeschoß plus sechs Obergeschoße zum Park hin. Die Baukörper entlang der Spallartgasse sind Ost-West ausgerichtet, die anschließenden Baukörper in die Tiefe des Areals entwickeln sich von Nord nach Süd. Die Erschließung erfolgt über ein Foyer an der Spallartgasse. Das Stiegenhaus ist direkt belichtet, der anschließende Zugang zu den Wohnungen erhält zusätzlich Tageslicht durch einen verglasten Raum. Die inneren Erschließungen sind durch unterschiedliche Farbgebungen zuordenbar, natürlich belichtet und belüftet. Die beiden Baukörper an der Spallartgasse sind um drei Meter abgerückt und in der Flucht zur Nachbarbebauung unterbrochen. Dadurch ist ein Platz entstanden, der weiter in den anschließenden Park führt. Die Zugänge erfolgen über ein komplexes öffentliches Wegenetz auf mehreren Ebenen und führen entlang der Lauben, einem Ärztezentrum, den Gemeinschaftsräumen und einem Gastronomiebetrieb durch das Gebäude. Jede der 225 geförderten Wohnungen (ein Drittel davon SMART-Wohnungen) verfügt über Loggien oder Balkone im Verhältnis zur Wohnungsgröße.

Der Bauplatz 5 liegt an der Spallartgasse am Treffpunkt zwischen Franz-Kurz-Hof und der musisch-kreativen Mittelschule. Die ­Bebauung besteht aus vier zusammengesetzten Baukörpern mit unterschiedlichen Höhen: Erdgeschoß plus sieben Obergeschoße sowie fünf Obergeschoße an der Spallartgasse, Erdgeschoß plus neun Obergeschoße beziehungsweise sechs Ober­geschoße zum Park hin.
Die Baukörper sind von den Bauplätzen 4 und 6 isoliert und schieben sich zwischen den Bäumen in den Park hinein. Die Bebauung entlang der Spallartgasse orientiert sich mit ihrer Höhe etwa an der gründerzeitlichen Umgebung und der Höhe der Baumkronen.
Die Struktur mit Trakttiefen von 16 und 20 Metern ist kompakt und ökonomisch, weil das Tragwerkssystem auf möglichst geringe Spannweiten ausgelegt ist. Entstanden sind 235 frei finanzierte Wohnungen. Ein großer Teil sind zusammenkoppelbare Zwei- bis Dreizimmerwohnungen, in den obersten Geschoßen gibt es auch Vier- bis Sechszimmerwohnungen. Die Dachflächen sind extensiv begrünt. Das speicher­fähige Drainagesystem ermöglicht den Rückhalt der Regenwässer und damit natürliche Kühlung. Alle Wohnungen verfügen über Balkone, Loggien und Terrassen auf den Flachdächern. Die Gruppenräume des Kindergartens sind alle zum Park hin orientiert, die Öffnung der Gruppenräume erfolgt über ein großzügig verglastes Panoramafenster. Neben dem Bauplatz wurde ein Kleinkinderspielplatz errichtet, der von vielen Wohnungen einsehbar und leicht erreichbar ist. 

Zwei Baukörper in der Spallartgasse 17 und 19 bilden ein gemeinsames Ensemble. Geplant wurden beide Bauteile vom Wiener Architekturbüro BWM. Auf Bauplatz 7 errichtete der Wohnbauträger ÖSW 54 geförderte und 13 frei finanzierte Zwei- bis Fünfzimmer-Mietwohnungen mit Wohnflächen von 38 bis 148 Quadratmetern. Auf Bauplatz 6 wurden von der ÖSW-Tochter immo 360 grad 180 frei finanzierte Eigentumswohnungen errichtet.
Der Bauteil 6 (Bilder linke Seite) mit seinen 35 Metern Länge und der L-förmige Bauteil 7 (rechte Seite) bilden ein gemeinsames Ensemble und definieren den Ordeltpark als Stadtraum. Dazwischen liegt der Innenhof. Dass die Architekten eine 600 Meter lange, das Grundstück einfassende Mauer aus Klinker geplant haben, stellt eine Reminiszenz an das ehemalige Heeresareal der Theodor-Körner-Kaserne dar. Ein Teil der angrenzenden Spallart­gasse wurde verkehrsberuhigt, Kinder- und Jugendspielplätze bilden eine Stadtwildnis. Ein neuer, frei zugänglicher Weg bricht die ehemals abgeschlossene Anlage auf und verbindet Spallart- und Kendlergasse mit­einander. Zusammen mit dem öffentlichen Durchgang der Breitenseer Straße wurde eine Verbindung des historischen Breitenseer Grätzls mit dem Park geschaffen.
Die beiden Bauteile unterscheiden sich in der Größe, aber auch im Erscheinungsbild und in der Struktur voneinander. Das Gebäude auf Bauplatz 7 ist in gesamt sieben Geschoße gestaffelt, in mehrere kleine Volumen unterteilt sowie mit Einschnitten für Freiräume durchbrochen. Bei der Gestaltung der Fassade von Bauteil 6 liegt der Fokus auf größtmöglichem Freiraum, der durch umlaufende Balkonbänder erreicht wurde. Eine Vielzahl der Wohnungen ist übereck geschnitten und erhält so eine zweiseitige Belichtung. Als Gestaltungs­element kam Beton zum Einsatz. Die Sichtschutzelemente sind allesamt stahlverzinkt und bilden eine zweite Haut. Am Dach des Gebäudes auf Bauplatz 7 ist eine 150 Quadratmeter große Gemeinschaftsterrasse mit Pergola, Urban-Gardening-Zone mit Hochbeeten sowie einer Indoor- und Outdoor­küche entstanden. An der Fassade mischen sich farblich Ziegel- und Erdtöne mit hellem Putz, vorspringende Elemente setzen sich optisch deutlich von zurückspringenden ab. Innen finden sich mit grünen Wänden und blauen Fliesen konträre Farben. Das Stiegenhaus, ebenfalls in sattem Grün gehalten, wurde mit hochwertigen Materialien, wie Handläufen aus Eiche, aus­gestattet.
Durch die besondere Topografie der Bauplätze, in Hanglage über dem Wienfluss, hatten sich bauliche Besonderheiten ergeben. Aufgrund der Schnellbahn, die unter dem Grundstück verläuft, musste die Fundierung der darüber befindlichen Gebäu­de als unterirdische Brückenkon­struktion errichtet werden.