Die OeAD-Wohnraumverwaltungs GmbH ist ein Dienstleistungsunternehmen, das sich als gemeinnützige Serviceorganisation im Bereich der internationalen Bildungs-, Wissenschafts- und Forschungskooperation in Österreich versteht. Die Hauptzuständigkeit ist die jährliche Unterbringung von 12.000 internationalen Studierenden und Gastforschern in Österreichs Universitätsstädten, um diesen einen optimalen Start und einen erfolgreichen Aufenthalt zu ermöglichen. 2.500 Studierende davon wohnen in einem OeAD-Gästehaus in Passivhausbauweise.
Startpunkt der Initiative „passive houses for active students“ war 2005 die Errichtung des weltweit ersten nach Passivhausstandard neu gebauten Studentengästehauses in Wien. Das Gebäude in der Molkereistraße in 1020 Wien beherbergt seit seiner Eröffnung jedes Semester 280 internationale Studierende und Gastprofessoren. Bis dato ist es der OeAD-Wohnraumverwaltung gelungen, insgesamt fünf Studentengästehäuser in Graz und Wien in Passivhausbauweise errichten zu lassen. Seit September 2011 wohnen im neuesten Objekt in der Gasgasse in 1150 Wien, welches sich am ehemaligen Areal der Österreichischen Post AG befindet, weitere 194 internationale Studierende. Die Gründe für die optimale Kongruenz von Passivhausbauweise und Studentengästehäusern sind vielschichtig. Beispielsweise sorgt ein Passivhaus durch ein geregeltes Zu- und Abluftsystem für ein Wohlfühlklima ohne „dicke Luft“ oder Windzug, selbst wenn Studentenköpfe Stunde um Stunde über dem komplexesten Lernstoff brühten. Darüber hinaus ist Schimmelbildung zur Gänze verhindert und Allergiker fühlen sich durch die minimale Pollenbelastung in einem Passivhaus besonders wohl.
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