Das Objekt umfasst 48 Wohnungen in den Obergeschoßen und eine achtgruppige Kinderbetreuungseinrichtung im Erdgeschoß. Auf die im Gestaltungskonzept vorgesehene Winkelform haben sps Architekten zu Gunsten einer linearen Baustruktur verzichtet und eine Wohnungstypologie mit durchgesteckten Grundrissen entwickelt, welche Bezug auf den nördlich gelegenen Park nimmt. Das hat zur Folge, dass ein Maximum an Freiflächen erzielt wird sowie alle Wohnungen in beide Richtungen zu Grünflächen hin orientiert sind und gute Besonnungsverhältnisse aufweisen. Zwei Vierspänner und zwei Zweispänner werden zu einem einheitlichen Gebäude addiert. Die Drei-und Vierraumwohnungen werden durchgesteckt und erhalten Zimmer zur Garten- und zur Parkseite. Der Wohnungsschlüssel beträgt 30 Prozent Zweizimmerwohnungen, 40 Prozent Dreizimmerwohnungen und 30 Prozent Vierzimmerwohnungen.
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