Wohnen wie früher

Wiener Wohntradition
Mit diesem Hof, der das Entstehen einer Wohnidentität verspricht, knüpft man an eine Wiener Tradition an. Der Hof bietet zahlreiche Nischen für unterschiedliche Nutzungen. Auf jeder Stiege gibt es einen Waschsalon und einen Gemeinschaftsraum mit vorgelagerter Terrasse. Über die Nutzung der Gemeinschaftsräume sollen die Bewohner partizipativ entscheiden können.

Bei dem im Jahr 2016 durchgeführten Bauträgerwettbewerb „Kapellenweg“ handelte es sich um das erste Verfahren, das im Rahmen der Wohnbau-Offensive 2016–2018 abgeschlossen worden ist. Kostengünstige Lösungen im Sinne des leistbaren Wohnens standen im Vordergrund. Deshalb ist ein Drittel der Wohneinheiten als SMART-Wohnungen errichtet. Außerdem gibt es Wohnungen für Menschen mit besonderen Bedürfnissen und acht Wohneinheiten mit einer Raumhöhe von 4,20 Meter bei einer Grundfläche von 32 Quadratmetern.

Gelungene Erdgeschoßkonzeption
Die Baukörper mit 450 Zwei- bis Dreizimmerwohnungen, die in ihrer Anordnung großzügige Durchlässigkeit sicherstellen, werden von vier Stiegenhäusern mit angedockten großzügigen Eingangsbereichen und Infrastrukturangeboten, wie etwa Gemeinschaftsräumen, erschlossen. Besonders lobend hob die Jury die gelungene Erdgeschoßkonzeption und deren Durchwegung sowie auch das differenzierte Wohnungsangebot mit sehr guter Zuordnung der Balkone hervor. In den oberen Geschoßen bilden eingezogene Loggien wohnungsbezogene Freiräume, in den unteren vier Geschoßen prägen Balkone das Bild. Die Vor­gärten im Erdgeschoß sind einen halben Meter über Terrain erhöht und für die Wohnungen im Erdgeschoß somit als Freiräume sehr gut nutzbar.