Auslober: BWS Gemeinnützige allgemeine Bau-, Wohn- und Siedlungsgenossenschaft, registrierte Genossenschaft mit beschränkter Haftung, 1050 Wien
Art des Wettbewerbes
Anonymer Architekturwettbewerb mit 11 geladenen Teilnehmern, davon 6 durch den Investor und 5 durch die Stadt Graz nominiert.
Beurteilungskriterien
Städtebauliche Kriterien; Funktionelle und ökonomische Kriterien.
Beteiligung - Wettbewerb: 10 Projekte, Überarbeitung: 2 Projekte
Preisgerichtssitzung: 1. Sitzung: 9. September 2014, 2. Sitzung/Überarbeitung: 22. Oktober 2014
Zusammenfassung Beurteilung:
1. Sitzung: Die Jury entscheidet einstimmig, das Projekt 10 nicht zur Beurteilung zuzulassen, da es verspätet bei der Wettbewerbsbetreuung eingelangt ist. Alle anderen Projekte sind termingerecht eingelangt. Es beginnt die Vorstellung der Projekte durch die Vorprüfung, dann folgt eine Diskussion der Projekte.
2. Sitzung/Überarbeitung: Zu Sitzungsbeginn erfolgt die Vorstellung der überarbeiteten Projekte 03 und 11 durch die Vorprüfung und den Schallgutachter. Jeder Preisrichter erhält Zeit, die beiden überarbeiteten Projekte zu begutachten und eingehend zu studieren. Eine Diskussion der Projekte folgt. Danach wird die Bestimmung des Siegerprojekts vorgenommen:
kirsch ZT, Wien
1. Preis, Projekt 11
Projektbeurteilung, Überarbeitung:
+ Die 12 m Bauverbotszone zur ÖBB wird freigehalten. Die Nutzung dieser Zone wird dargestellt.
- Im Süden wird der gesetzliche Grenzabstand um 2,5 m unterschritten, der gesetzliche Gebäudeabstand im Norden unter anderem durch das Vorrücken der Laubengang-Fassade um 4 m unterschritten. Diese Unterschreitungen werden als behebbar angesehen.
+ Die Splitlevel-Wohnungen sind gänzlich entfallen, die Anzahl der Maisonette-Wohnungen wurde auf 15 reduziert.
+ Die geforderte Darstellung der dem Schallschutz dienenden Loggien am Eggenberger Gürtel ist nachvollziehbar.
- Bei den verbliebenen Maisonette-Wohnungen, insbesondere bei den B-Typen, ist das Verhältnis von beheizter Nutzfläche zu Mietzins tragender Außenfläche sehr ungünstig.
+ Die Möglichkeit zur Ausbildung der Tiefgarage in einem Geschoß wurde dargestellt.